W każdej społeczności, więc również wśród działkowców prędzej czy później mogą pojawić się spory, jak je rozwiązywać i co robić by ich unikać? Dzisiaj postaramy się odpowiedzieć na kilka pytań jakie najczęściej napływają od naszych czytelników.
SPORY NA DZIAŁKACH
O tym jak rozwiązywać spory na działce określa regulamin ROD – http://pzd.pl/regulamin.htmlw paragrafie 26 i 27 wskazuje się że najlepszym rozwiązaniem są mediacje, które prowadzi komisja mediacyjna. Jeżeli mediacje się nie powiodą i nie zostanie podpisana umowa zwaśnionych stron, sprawą konfliktu zajmuje się zarząd ROD. Zawarta w ten sposób ugoda nie może naruszać obowiązujących przepisów, po jej podpisaniu działkowcy są zobowiązani do jej przestrzegania.
GRILL NA DZIAŁCE
Jak można zauważyć w regulaminie ROD nie ma zapisu o zakazie grillowania. Zatem grillowanie na działce jest dopuszczalne, musimy jednak przy tym zachować wszystkie przeciwpożarowe zasady bezpieczeństwa. W regulaminie ROD nie ma zapisu że można stawiać murowane grille, to że są one dość często widziane nie oznacza że zostały postawione legalnie. Grillować powinniśmy za pomocą małych mobilnych lub przenośnych grillów. Regulamin ROD (§ 68 pkt. 2) mówi, że „działkowiec obowiązany jest nie zakłócać spokoju sąsiadom, zwłaszcza poprzez korzystanie z urządzeń ponad przeciętną miarę”. Zatem musimy pamiętać by grillowanie, nie zakłóciło spokoju innym działkowiczom.
CZY NA DZIAŁCE MOŻNA SPALAĆ LIŚCIE?
Wypalanie traw, spalanie liści, gałęzi czy innych śmieci jest zabronione, może skutkować nałożeniem kary na podstawie art. 10 ust. 2a ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Złamanie tego zakazu grozi mandatem w wysokości od 500 do 5000zł. Co zatem robić z BIO odpadami? Mamy dwa rozwiązania:
1 Wyrzucamy je do BIO odpadów
2 Wyrzucamy je do kompostownika. Jak go zbudować i co możemy do niego wrzucać: Nawóz z resztek kuchennych i roślinnych
JAKIE BUDYNKI MOŻEMY POSTAWIĆ NA DZIAŁCE?
O tym co i w jakich wymiarach możemy postawić na działce określa dokładnie regulamin ROD – http://pzd.pl/regulamin.html
– Tunel foliowy – o powierzchni do 20% całkowitej powierzchni działki i wysokości do 3 m (jeśli planujemy szklarnie i tunel, ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki).
– Szklarnię – o powierzchni do 25 m² i wysokości do 3 m.
– Altanę działkową – o powierzchni maksymalnie 35 m² i wysokości 4 m (przy dachu płaskim) lub 5 m (przy dachu dwuspadowym).
– Huśtawki, piaskownice oraz inne urządzenia rekreacyjne.
– Okna inspektowe.
– Sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz studnię.
– Pergole, trejaże, murki kwiatowe, ogródki skalne, kąciki wypoczynkowe.
– Zbiorniki wodne (basen, brodzik, oczko wodne).
– Bezodpływowe zbiorniki na nieczystości ciekłe.
Zatem jak można zauważyć regulamin ROD nie przewiduje stawiania na ogrodach działkowych szopek, składzików, wiat, drewutni itp. To że często je spotykamy oznacza że zostały postawione nielegalnie. Jeżeli planujemy stawianie wspomnianych elementów, powinniśmy postawić je przy altanie. Będą wtedy stanowiły jej integralną część, pamiętajmy tylko że powierzchnia całości musi zamykać się w regulaminowych 35 m² . Na działce może znajdować się tylko jedna altana z zadaszonym tarasem. Jeżeli uzyskamy prawo wjazdu na działkę samochodem możemy również na jej terenie, przygotować miejsce parkingowe. Jeżeli zarząd ROD stwierdzi że naruszyliśmy przepisy dotyczące zagospodarowania działki, ma prawo nakazać wstrzymania prac lub nakazać rozebranie nielegalnie postawionego elementu. Zarząd ROD informacje o nadbudowie lub rozbudowie altany lub innego obiektu z naruszeniem przepisów prawa ma obowiązek zgłosić ten fakt do nadzoru budowlanego. Potwierdzenie przez nadzór budowlany nieprawidłowości może skutkować zastosowaniem sankcji określonych w ustawie (m.in. do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej).
Przeczytaj również:
Osy i szerszenie na działce i w ogrodzie
Jak zrobić samemu maść ogrodniczą?
Jak podlewać ogród w czasie suszy?
Róże w ogrodzie. Uprawa i pielęgnacja
Co możemy i czego nie można robić na działce ROD – w przygotowaniu
Cześć! Mam na imię Artur i jedną z moich największych pasji są rośliny – ich uprawa oraz zgłębianie tajników wiedzy na temat ogrodnictwa oraz uprawy roślin doniczkowych. Aby dzielić się moją pasją i wiedzą z innymi, postanowiłem pisać artykuły na stronę internetową Stacja Ogród. Jest to oficjalna strona firmy świadczącej profesjonalne usługi ogrodnicze. Każdy mój artykuł jest dokładnie weryfikowany pod kątem merytorycznym przez doświadczonych ogrodników pracując w firmie ogrodniczej „Stacja Ogród”. Dzięki temu możesz mieć pewność, że znajdziesz tam rzetelne i praktyczne porady, które pomogą Ci w pielęgnacji własnego ogrodu. Zapraszam serdecznie na naszą stronę internetową oraz na profil na Facebooku i grupę o tej samej nazwie – Stacja Ogród. Stwórzmy tam miejsce, gdzie wspólnie będziemy dzielić się inspiracjami, doświadczeniami i pasją do ogrodnictwa. Do zobaczenia! 