Ogrody działkowe przeżywają ostatnio prawdziwe oblężenie, ci którzy zdecydowali się na dzierżawę własnej działki kilka lat temu z pewnością cieszą się z sporych oszczędności. Obecnie ich ceny bardzo wzrosły. Wpływ na to ma kilka czynników, ogrodnictwo staje się na powrót modne. Własne uprawy, altanka, wypoczynek na świeżym powietrzu, nowi znajomi – takie zalety przyciągają na ogródki działkowe już nie tylko seniorów, ale coraz częściej młode osoby.
JAK ZNALEŹĆ DZIAŁKĘ
ROD, czyli – Rodzinne Ogrody Działkowe, należą do Polskiego Związku Działkowców. Każdy ogród jest prowadzony przez zarząd, który jest wybierany na walnym zgromadzeniu przez działkowców. Jeżeli szukamy działki powinniśmy się skontaktować z danym zarządem i zapytać czy na terenie danych ogrodów są wolne działki. Kontakt do zarządu danego ogrodu, znajdziemy na tablicach informacyjnych, postawionych na terenie działek. Jeżeli będziemy mieć z tym problem, możemy w sprawie kontaktu z konkretnym ogrodem zgłosić się do Okręgowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców, jest ich 26 w całym kraju. Możemy również sami poszukać działkowca, który chce odsprzedać swoje prawa do dzierżawy, warto w tym przypadku przejrzeć internet, przejść się na interesujący ogród działkowy i poszukać ogłoszeń lub wprost popytać innych działkowiczów czy nie znają kogoś kto chciałby „odsprzedać działkę”. Innym rozwiązaniem jest poproszenie w biurze zarządu o wpisanie nas na listę oczekujących na działkę i zostawić kontakt do siebie.
WAŻNE ZAPISY W UMOWIE
Urządzenia, altanki czy tez nasadzenia które pozostają w ogrodzie,
są najczęściej traktowane jako rzeczy ruchome.
Są własnością działkowca, tylko grunt jest przedmiotem dzierżawy.
Osoba która odstępuje prawa do działki,
przekazuje więc wszystkie te rzeczy
wraz z mała architekturą nowemu działkowcowi.
Robi to za wynagrodzeniem,
określonym w umowie.
KTO MOŻE DZIERŻAWIĆ DZIAŁKĘ
Dzierżawcą gruntu na działce może zostać osoba pełnoletnia, posiadająca miejsce zamieszkania na terytorium Polski. Co do zasady prawo do działki nabywa tylko jedna osoba, ustanowienie wspólnego prawa jest możliwe tylko w przypadku małżonków. Działki nie podlegają również prawu spadkowemu (kwestie te są uregulowane w ustawie o ROD).
CENY DZIAŁEK
Ceny działek będą się różnić w zależności od tego w jaki sposób uzyskamy do nich prawo, czy będzie to przeniesienie prawa do działki czy też dzierżawa działkowa. Jeżeli przejmiemy działkę od innego działkowca i będzie ona dobrze wyposażona to może kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Na cenę też wpłynie lokalizacja, działka w centrum głośnego miasta z pewnością będzie tańsza niż ta położona na uboczu pod lasem. Tak więc taniej z pewnością wyniesie nas podpisanie umowy dzierżawy z zarządem. Zwykle działki którym dysponuje zarząd są bardziej zaniedbane i mniej zabudowane ale też o kilka lub kilkanaście tysięcy tańsze.
Musimy pamiętać,
że po uzyskaniu prawa do działki,
działkowca obowiązują także opłaty ogrodowe,
oraz składka dla członków stowarzyszenia.
Przeczytaj również:
22 zagadki dla małych miłośników przyrody
Wiszące rośliny na mały balkon
Uprawa lawendy w ogrodzie, na tarasie i balkonie
Rukola w ogrodzie, na balkonie lub parapecie
Słoneczniki w ogrodzie, na balkonie i parapecie
Karmniki dla ptaków w ogrodzie
Cześć! Mam na imię Artur i jedną z moich największych pasji są rośliny – ich uprawa oraz zgłębianie tajników wiedzy na temat ogrodnictwa oraz uprawy roślin doniczkowych. Aby dzielić się moją pasją i wiedzą z innymi, postanowiłem pisać artykuły na stronę internetową Stacja Ogród. Jest to oficjalna strona firmy świadczącej profesjonalne usługi ogrodnicze. Każdy mój artykuł jest dokładnie weryfikowany pod kątem merytorycznym przez doświadczonych ogrodników pracując w firmie ogrodniczej „Stacja Ogród”. Dzięki temu możesz mieć pewność, że znajdziesz tam rzetelne i praktyczne porady, które pomogą Ci w pielęgnacji własnego ogrodu. Zapraszam serdecznie na naszą stronę internetową oraz na profil na Facebooku i grupę o tej samej nazwie – Stacja Ogród. Stwórzmy tam miejsce, gdzie wspólnie będziemy dzielić się inspiracjami, doświadczeniami i pasją do ogrodnictwa. Do zobaczenia! 